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業內:打折風刮不到北京

来源:本站原创发表时间:2022-08-09

  無獨有偶,上海也傳出了豪宅打折的消息。位於上海浦東唐鎮板塊的中高端住宅項目金大元禦瓏公館推出一批精裝大平層房源,並以7.2折“甩賣”,原均價50000元/平方米,現均價36000元/平方米。

  記者從售樓處獲悉,這一價格也是行銷策略,開發商拿出了一批特價房吸引眼球,面積分別是220平方米、260平方米、300平方米。該項目的備案價格在50700-63700元/平方米之間,此前的成交均價也在50147元/平方米。

  據記者了解,這一項目大幅促銷,主要還是因為銷售壓力。該項目2013年10月開盤,一共113套,截止到目前總共才賣了7套。由於戶型偏大,這一項目每一套房都過千萬,大戶型的定位影響了銷售,開發商有回籠資金的需求。

  不過,並不是只有近郊的房子打折,上海徐匯區的一個高端項目也加入了特價房的陣營,開發商一口氣推出30多套特價房源,均價53000-55000元/平方米。而這一項目以前的成交價格都在60000元/平方米以上。

  業內預計,即便是上海這樣需求旺盛的城市,最近樓市也有些感冒。有調研顯示,包括萬科綠地等大型房企在上海的項目都會加速推盤,而且在價格上可能會有更大的優惠力度。

  上海周邊的常州樓市也是人心惶惶。之前,九龍倉在常州的年華里項目降價,去年8月開盤時為6000元均價,今年3月份一下子降價到5000元,降幅達16.7%。常州雅居樂星河灣的成交均價也從1.5萬元降到9000元,不過減去了5000元每平方米的裝修費用,實際降價也就1000元左右。2(責任編輯:)立即分享相關閱讀2022年1-7月二線城市佔比超六成 長三角熱度持續2022-08-02 10:33:306月央企拿地力度加大 長三角本土民企支援區域市場2022-07-27 14:04:36長三角土地成交體量領跑 西北地區增速居首2022-06-30 13:42:54長三角一體化示範區內 支援公積金異地付房租2022-06-14 09:46:34長三角試點支援提取公積金支付異地房租2022-06-09 16:42:19杭州、蘇州、南京都松了,長三角城市上演樓市鬆綁“大比拼”2022-05-21 16:17:01即時資訊聯繫我們辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層郵編:100015聯繫電話:/6139電子郵箱:網站無障礙業內:打折風刮不到北京來源:地産中國網2014-04-28 07:24:00杭州別墅賣成公寓價、上海豪宅7.2折促銷、常州樓盤每平方米降價1000元……近期長三角一帶的城市相繼傳出樓市降價的消息。雖然由於北京開發商現在熱衷開發剛需盤,降價打折風暫時還刮不過來,但是截至4月26日,北京新建住宅庫存為69992套,達2013年3月20日來的庫存最高點。長按保存圖片中國網地産

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